竹北生醫園區進入招商 房產有機會!!

生醫園區招商 帶動購屋潮2011-07-28 中國時報  新竹縣房地產市場發展由高鐵通車前後六家站區，到縣治一、二期，及目前推動中的三期計畫，由於整體串聯度高，加上街廓、公設綠地、國中小學預定地完整開發，不論生活品質及推案水準都有目共睹。其中占地達38.1公頃的新竹生醫園區，目前更已進入招商階段，後續龐大購屋動能，預計可為地方帶來上萬居住需求。占地達38.1公頃的新竹生醫園區，開發之初就定位為生醫產業專業園區，除了將做為國內外相關領域高科技人才創新研發及產業育成基地，對提升台灣加值產業也有重要幫助。三大營運主體包括臨床醫學中心、產業及育成中心、生技與產品研發中心目前都已進入招商階段。由於生醫園區已展開招商設廠計畫，相關公共建設及景觀工程目前都由縣府發包完工，其中生技大樓主體工程也已正式開幕，生醫科技與產品研發中心，則以籌備處方式先行進駐生技大樓，五月中已掛牌營運。根據新竹縣政府官網資料指出，生醫園區目前共規劃三大發展主軸，包括新竹生醫園區醫院、生醫科技與產品研發中心、產業及育成中心等，縣府更已核准六家廠商進駐案，分別是分別是是百丹特、暐正、竟天生技、國璽幹細胞、紅電醫學以及聯合骨科器材，預計後續可提供卅家相關產業進駐。拜新竹縣政府推動各項重大政策利多之賜，造就地方推案後續增值潛力，特別是規劃中6.8公頃的世貿展演中心已進入土地規劃徵收階段，加上生醫園區、綠能產業園區等就業居住人口需求，預估未來購屋動能將衝破上萬戶。以高鐵六家車站做為開發中心的三園四所，則鄰近延伸生醫園區、科學園區及園區三期規劃案，加上台灣大學竹北分部、台灣科技大學竹北分部、交通大學竹北園區、清華大學第二園區，建構完整科技大學城。在這樣的規劃中，包括台大、台科大校區及生醫、園區三期都已步入開發階段，都造就房地產市場加值利多。