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Tuesday, February 14, 2012

高鐵專區 國際醫療沒興趣 ??

高鐵桃園產專區 無人投標 2012-02-15 01:21 工商時報 高鐵局長朱旭昨(14)日表示,行政院核定的「高鐵桃園車站特定區產業專用區開發經營案」已於6日截止申請,無人投標。由於投資條件中要求必須要有國際醫療業者參與,開發商不易覓得合作夥伴,高鐵局將逐一徵詢投資者意見,不排除建議行政院修改招標條件。 「高鐵桃園車站特定區產業專用區開發經營案」高鐵局從去年928公告招商,經過4個月的招商,竟沒有任何開發商願意投資。 據了解,主要是國際醫療業者經營意願低,但因招商條件中要求必須要有包括商務辦公、觀光旅館、購物商場及國際醫療事業等多元化設施開發經營內容,開發商不易尋找合作夥伴,造成該案完全沒有任何業者投標。 朱旭指出,該案基地面積約22公頃,以設定地上權方式提供民間機構開發經營,開發經營年期50年,得申請續約一次以20年為限,由於位於桃園航空城雙核心地帶,且具有緊鄰高鐵桃園站及機場捷運A18站等地理優勢,本來不少開發商對此案開發意願頗高,可是因為國際醫療業者在此經營的意願以及相關條件難度高,讓開發商不容易達成開發條件。由於設置在該產業專區的國際醫療事業,只能鎖定外國人士對醫療上的需求,與國內多數醫療機構主要服務國人的經營型態差很大,加上一般醫檢單位也可選擇商業區設置,產業專區的相對營業範圍因此受限。 朱旭表示將提3大方案,包括(1)相關招商條件回到當初規劃原點,回歸市場機制;(2)將國際醫療機構條件,不再限制為必要條件;(3)將現有22公頃中再另一區塊作為產業專區所需。方案將送行政院討論,解決開發案乏人問津窘狀。

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