台北市BOT案 (南港生技產業聚落): 世正南港生技園區聯盟

南港生技產業聚落甄審、議約完成　預計4月簽約、今年動工 2018/01/17 20:45台北市政府配合中央規劃國家級生技產業廊帶，規劃在南港的忠孝營區原址推出「南港生技產業聚落開發計畫」BOT案，除以2.3億元有償價購國有地，也舉辦招標。結果僅1家投標，投標廠商順利出線，市府去年11月也評選最優申請人「世正南港生技園區聯盟」，隨即展開議約程序。市府產發局今表示，與最優申請人近乎完成議約，待報市府核定即可簽約，預計今年4月舉行簽約儀式，今年可望動工。產發局說，「南港生技產業聚落開發計畫」位於台北市忠孝東路七段，按照規劃，該案總開發面積約達1萬3000平方公尺，市府以2.3億元向中央有償撥用該土地，未來營運廠商將在忠孝營區規劃以育成中心及其設施作為主體事業，扶植及輔導新創小規模的生技業者，並引進技術研發中後期或規模較為成熟的生技企業，提供生技企業辦公室、研發實驗室、小型試量產工廠等多功能用途。產發局表示，已於去年11月13評選出最優申請人，該開發計畫僅一廠商投標，得標人亦即「世正南港生技園區合作聯盟」，市府接著展開議約程序。至於聯盟組成份子，產發局不透露，僅表示該聯盟還要成立特許公司營運，團隊依規定有生技產業背景。產發局說，依廠商的得標契約，須支付市府開發權利金1.2億元，營運權利金以每年收入的2％計收，另訂超額回饋，實際營收大於預估金額的120%以上，必須另行回饋市府0.2%至0.6%不等金額。該案幾已完成議約，就待呈報市府核定，預計今年4月簽約。產發局長林崇傑說，原本預期該案有很多人有興趣，不過最後僅一家業者投標，但甄選過程符合程序，且經評審會議評選，該團隊也有經營生技的團隊參與，完全符合資格。該案的開發權利金為1.2億元。林崇傑說，BOT案重點不在於權利金，而是要有公共技術團隊規劃營運，以符合公共目的，但台灣民眾常被少數人誤導；因此，該案能否符合BOT要求及公共效益，才是關鍵。林也說，該案已順利議約中，尚待最後程序，非常有機會在今年四月舉行簽約儀式，可望於今年內動工，未來可以串連竹北生醫製造，尤其是新藥研發及製程，為台灣及台北生技業的期待。（郭美瑜／台北報導）