就醫需求 支撐房價!

就醫便利 銀髮族愛醫院商圈  2012-02-22（中央社記）近幾年國內人口老化，為了就醫方便，有些退休銀髮族喜歡逐醫院周邊而居。信義房屋表示，除了退休銀髮族因就醫方便喜歡醫院週邊房市，醫護人員對房市需求也大。信義房屋台中區協理廖慶洲表示，最近感冒的人多，即使假日中國醫藥大學的醫院急診室仍人滿為患，而平常早上去排隊看病者多為退休銀髮族，他們最怕家住得遠，往返醫院耗上一整天，近幾年隨著國內人口老化，確實有些退休銀髮族換屋時，喜歡到醫院周邊看房。不過也有老人家不喜歡天天看到醫院裡進出的救護車和病患。廖慶洲建議退休銀髮族，不妨選在距離醫院五分鐘車程作為居住區段，且附近多公園綠地的純住宅，除了運動休閒方便，對醫院也可保持有點黏又不太黏的距離，例如台中市太原綠園道或育德路附近的指名度比較高。他說，有些醫院設有大學部，學生父母為就學就業方便，買屋讓孩子住，家長們比較在意孩子的人身安全，若經濟許可，家長們會選擇良好管理的大樓，以15年內的2到3房中古屋受歡迎，除了自住也在意轉手與收租投報率的問題。此外，通常醫院周邊生活機能好，交通便利，加上醫護人員對房市需求也大，所以不論投資收租或自住均極具保值與抗跌性；若在郊區醫院工作，因房價較便宜，多數醫護人員偏愛選擇有社區管理的透天別墅，例如最近台中大里仁愛醫院附近的永興路房價較有降價洽談的空間，不少醫護人員來店頭尋屋。