竹北生醫園區 帶動房價潛力 !!!!

科技、生醫產業帶動竹北人口全台第二房市「超親民」 NOWnews今日新聞 (2013-10-25 17:50)記者林保宏／專題報導 對於許多人來說，買房子是人生的重要目標之一。但是，近年來由於房價不斷高漲，尤其是在雙北地區市，對年輕人來說，超高的房價已使「買房」成了遙不可及的夢想，並導致許多人把購屋的目標轉往其他區域；其中，竹北市因為鄰近竹科園區，再加上交通網絡的逐漸成形，已成為最熱絡的房市交易地區之一。 近年來，新竹縣政府推動「綠能光電」、「生技醫療」、「文化創意」、「觀光旅遊」及「精緻農業」等五大主軸產業，而竹北由於鄰近竹科、台園和湖口等三大園區，加上新的生醫園區廠商進駐率高達9成，就業機會多，並形成一個科技人文聚落，所以吸引不少人前往置產。 中信房屋竹北六家加盟店店長古政育表示，竹北市近來推出不少新建案，目前當地的平均單價為每坪20至25萬；由於價格相對「親民」，加上看好竹北發展的未來性，導致竹北市在10年內有多達5.4萬人的人口淨移入數，高居全台第二多，且因為移入者多為年輕、消費能力強、教育水準高，從而帶動了該地區的房地產市場。 另外，古政育也指出，最近開始有在雙北、桃園一帶工作的民眾到竹北來看屋、置產。他認為，因為雙北、桃園的房價高，加上高鐵及未來機場捷運所帶來的便利性，即使是開車或搭大眾運輸工具，平均約40分鐘就可到台北，「用時間換取空間」，使得許多在雙北地區工作的民眾，開始考慮在竹北置產。